부동산 급매물 잡는 고수들의 방법

부동산 시장이 회복세를 보이면서 급매물이 점점 사라지고 있습니다.  하지만 여전히 급매물을 잡아

좋은 가격에 집을 구입하는 사람들도 있습니다.  이번 포스팅은 네이버나 다음 부동산과 각 지역 부동산

소장님을 통해서 급매물을 잡는 방법에 대해 적어봅니다.

 

 

글목차
네이버, 다음 부동산으로 급매물 찾는 방법
부동산 소장님 통해서 급매물 찾는 방법
결론

 

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네이버, 다음 부동산으로 급매물 찾는 방법

 

네이버, 다음 부동산은 전국의 부동산 매물정보를 한눈에 볼수있는 대표적인 부동산 플랫폼입니다.

네이버, 다음 부동산을 통해서 급매물을 찾는 방법은 다음과 같습니다.

 

 

< 급매물 찾는 세부적인 방법 >

 

1. 가격순으로 매물을 정렬

네이버, 다음 부동산에서 원하는 아파트 단지와 평형을 선택한 후, 가격 순으로 매물을 정렬합니다.

이때 무조건 가격이 낮은 매물이 급매물이라고 생각하면 안됩니다.  층수, 동, 로열동 여부 등을 고려

하여 가격을 비교해야 됩니다.

네이버 부동산 바로가기

 

2. 매물 알림 기능 활용

원하는 아파트 단지와 평형에 매물이 올라오면 알림을 받을수 있습니다. 이렇게 하면 매물을 놓치지

않고 바로 확인할수 있습니다.

 

다음 부동산 바로가기

 

 

3. 실거래가와 비교

매물이 올라왔을때, 실거래가와 비교하여 급매물인지 확인합니다.  실거래가보다 훨씬 낮은 가격에

나온 매물이라면 급매물일 가능성이 높습니다.

 

 

부동산 소장님 통해서 급매물 찾는 방법

 

네이버, 다음 부동산에 올라오지 않은 급매물은 부동산 소장님을 통해서만 알 수 있습니다.

부동산 소장님을 통해서 급매물을 찾는 방법은 다음과 같습니다.

 

< 소장님 통해 부동산 찾는 세부적인 방법 >

 

1. 인근 부동산 여러 군데 방문

원하는 아파트 단지의 인근 부동산 여러군데를 방문하여 부동산 소장님과 친분을 쌓습니다.

이렇게 하면 급매물이 나왔을때 소장님이 먼저 연락을 주어 급매물을 잡을 수 있는 기회가

생깁니다.

 

2. 부동산 소장님 성향 파악

부동산 소장님마다 성향이 다릅니다. 어떤 소장님은 급매물을 빨리 처리하기 위해 적극적으로

연락을 주니만, 어떤 소장님은 급매물이 나와도 손님에게 연락을 주지 않을수도 있습니다. 따라서

여러 부동산 소장님을 만나면서 성향을 파악하여 급매물을 잡을 확률을 높여야 합니다.

 

부동산 급매물 잡는 고수들의 방법

 

결론

아파트의 여러 이미지들

 

급매물을 잡으려면 빠른 정보수집과 결단력이 필요합니다.  네이버, 다음 부동산과 부동산 소장님을

통해서 급매물 정보를 수집하고, 실거래와 비교하여 급매물인지 확인해야 합니다.  또한 매물이

나왔을 때 바로 매수의사를 밝힐 수 있는 결단력이 필요합니다.

 

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