오랜 단독주택, 빨리 파는 남다른 방법

단독주택 매매 시 가장 어려운 점?

단독주택 매매 시 가장 어려운 점은 바로 매수자를 찾는 것입니다.  특히, 오래되고 낡은 단독주택의

경우, 매수자가 쉽게 나타나지 않아 매매가 지연되거나, 원래 원하는 가격보다 낮은 가격에 매각해야

하는 경우가 많습니다.

 

이번 포스팅은 단독주택 (특히 오래된)을  더 빨리 더 비싸게 팔 기 위한 방법은 어떤 게 있는지 적어

봅니다.

 

 

 

글목차 단독주택 매매시 가장 어려운점? 단독주택을 더 빨리, 더 비싸게 팔기 위한 방법? 단독주택 계획도면 작성시 고려해야 할 사항은? 결론

 

 

오랜 단독주택, 빨리 파는 남다른 방법

 

단독주택을 더 빨리 더 비싸게 팔기 위해서는 다음과 같은 방법을 생각해 볼 수 있습니다.

 

<세부적인 방법>

 

1. 계획도면을 작성하여 땅의 가치를 보여줍니다.

단독주택을 매수하려는 사람은 단독주택 자체의 가치보다는 땅의 가치를 더 중요하게 생각하는 경우가

많습니다.  따라서, 단독주택을 철거하고 새로 지을 수 있는 건물을 계획도면으로 작성하여 땅의 가치를

보여 준다면, 매수자 입장에서 더욱 매력적인 매물로 인식할 수 있습니다.

 

2. 공인중개사에게 계획도면을 제공하여 브리핑을 지원합니다.

공인중개사는 매수자를 찾는데 가장 중요한 역할을 하는 분들입니다.  따라서, 공인중개사에게 계획도면

을 제공하여 브리핑을 지원한다면, 공인중개사가 매수자에게 단독주택의 가치를 효과적으로 설명할 수 

있도록 도와줄 수 있습니다.

 

 

 

3. 더 많은 부동산사무실에 매물을 내놓습니다.

한 군데의 부동산사무실에만 매물을 내놓는 곳보다 되도록 많은 부동산사무실에 매물을 내놓는 것이

매수자를 찾을 확률을 높일 수 있습니다.  따라서, 단독주택을 매매할 때는 가능한 한 많은 부동산에 매물

을 내놓는 것이 좋습니다.

 

 

 

단독주택 계획도면을 작성할 때에는 다음과 같은 사항을 고려해야 됩니다.

 

<세부정보>

1. 땅의 위치와 크기

땅의 위치와 크기에 따라지을 수 있는 건물의 종류와 규모가 달라집니다.  따라서, 땅의 위치와 크기를

고려하여 가장 적합한 건물을 계획해야 합니다.

 

2. 지역의 특성과 수요

지역의 특성과 수요를 고려하여 계획하는 것도 중요합니다.  예를 들어, 주거지역에 위치한 땅의 경우

주거용 건물을 계획하는 것이 유리할 수 있습니다.

 

3. 건축비와 수익성

건축비와 수익성을 고려하여 계획하는 것도 중요합니다.  건축비가 너무 많이  들거나 수익성이 낮은

경우 매도하기 어려울 수 있습니다. 

 

오랜 단독주택, 빨리 파는 남다른 방법

 

 

단독주택을 더 빨리 더 비싸게 팔기 위해서는 계획도면을 작성하여 땅의 가치를 보여주고, 공인중개사에게

계획도면을 제공하여 브리핑을 지원하며, 더 많은 부동산에 매물을 내놓는 것이 중요합니다. 따라서, 단독

주택 매매를 계획하고 있다면, 이러한 방법을 고려해 보시길 추천드립니다.

 

 

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