올근생1 상가주택 VS 올근생, 투자 기준 상가주택? 상가주택은 1층은 상가, 2층 이상은 다가구 주택 또는 다세대 주택으로 구성된 건물을 말합니다. 올근생? 올근생은 "올(all)"과 "근생(근린생활시설)"의 합성어로, 모든 층이 근린생활시설로 사용되는 건물을 의미합니다. 상가주택과 올근생은 외관상 비슷하지만, 투자기준과 출구전략은 다릅니다. 상가주택을 투자할때는 다음과 같은 기준을 고려해야 됩니다. 1. 입지 상가주택은 상권이 형성된 곳에 위치해야 됩니다. 상권이 좋으면 주택으로도 임대하기 쉽고, 매각 시에도 높은 가격에 거래할 수 있습니다. 2. 규모 상가주택은 주택이 포함되어 있기 때문에 투자금이 많이 필요합니다. 투자금을 고려하여 투자할 수 있는 규모를 결정해야 합니다. 3. 세금 상가주택은 주택 부분에 대한 세금부담이 있습니다. 세금을.. 2023. 12. 6. 이전 1 다음
