진입로땅1 코너땅 매입시 주의사항 코너땅은 일반땅에 비해 시세가 높고, 교통이 편리해 인기가 많습니다. 하지만 코너땅을매입 할때에는 반드시 고려해야 할 사항들이 있습니다. 그중에서도 가장 중요한 것은 가각전제입니다. ※ 가각전제란?도로의 모서리 부분을 완곡하게 만들어서 교통의 흐름과 시야 확보를 하기위한 건축법규정입니다. 도로의 교차각이 120도 미만이고, 도로의 너비가 8m 이하일때 적용됩니다. 가각전제가 되면 도로의 모서리 부분이 내 땅에서 잘려나가게 됩니다. 그만큼 건축할수 있는면적이 줄어들고, 주차대수도 감소하게 됩니다. 또한, 건물의 평면 구성이 불리해지고, 가치도떨어질수 있습니다. 1. 건축할수 있는 면적감소가각전제가 되면 도로의 모서리 부분이 도로로 내주어야 하기 때문에 건축할수 있는 면적이줄어듭니다. .. 2023. 11. 28. 이전 1 다음
